深圳房价最低多少?目前深圳房价走势

买房成了现代人心中的*大难题，眼看着房价走势飘忽不定又迟迟不敢下手，深圳房价*低多少?目前深圳房价走势很多朋友在打探深圳房价*低多少?目前深圳房价走势怎么样?下面我们一起来看看深圳房价*低多少、目前深圳房价走势的相关信息!

在深圳，买房不易已经成为了既定的事实，但租房也并不是一件轻松的事情。不少房东见自己的房子升值了，自然也把租金拉高。

“现在房价跌下来是不太可能的，房东既然没有卖房，当然想提高房租来弥补啊!”一个房产经纪人刘先生告诉记者，*近业主反价是常态，房东涨租亦是常态。“房租再涨下去，租房就划不来了，还不如买房付房贷。”

日前，上海易居房地产研究院发布《全国35个大中城市房价收入比排行榜》。排行榜显示，2014年35个大中城市房价收入比均值为8.7，有14个城市房价收入比高于该均值。房价收入比指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般来说，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高。

深圳房价收入比全国居首，高达20.2;厦门增长*疯狂，房价收入比为15.5，增幅为34.4%。

本年度报告指出:整体上看，35个大中城市的房价收入比有以下三个态势：一是，呈现出东、中、西梯度递减的态势，且相差幅度较大;二是，一线城市明显整体高于二线城市，深圳、北京、上海、广州分列第一、三、四、五位，但个别东部二线城市如厦门迅猛赶超，目前位列第二;三是，经济发达城市高于经济欠发达城市。

深圳年轻人的房租压力有多大?记者在一些租房网站查了一下，目前原特区内的每月房租主要集中在1400—2000元/人，而原特区外也基本不低于900元/人，这对刚来深圳不久的年轻人来说确实压力不小。

月收入5000多元的王彦刚来深圳一年，已经搬了两次家。现在住在福田区石厦地铁站附近的一个旧小区里，跟另外两个人合租。“这套房每个月总共的租金需要 5500元，平摊下来每个人大概要付1800多块，这还不包括水电等杂费，”王彦说话时表情有些无奈，“每个月三分之一的钱就要花在这里，深圳的房租实在是太贵了。”他告诉记者，来深圳的一年他基本没怎么存钱，“都花在这些开销上了。”

据了解，在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例。“房格尔系数”在25%以内是合理的，25%至30% 属于居民可承受范围，超过30%则表明房租压力过大。据2014年团省委调查，有接近一半的新就业大学毕业生，房租支出占其收入的25%以上。