南京房价持续上涨 南京新房还能买吗？

记者近期了解到，毗邻南京的句容颁布了楼市去库存十一条，内容有降*付、购房政策、放宽公积金提取条件等。与此同时，南京楼市却是严格调控不放松的状态。对此，很多购房者有了疑问，句容的项目是否值得入手?同南京不限购区域溧水相比，两者谁更有投资价值?这种情形下，南京的新房还能买吗?

昨日，恰逢楼市春天派***陈宝存先生来到南京，对以上几个问题，陈宝存也发表了自己的观点：*先句容**的新政，是符合**三四线去库存的基调的，不但是鼓励，而且还会有更**的政策**。但有一点，市场只接受换一线的去库存，而且只有涨价才能去库存。

同南京溧水相比，句容更有投资价值，因为离南京主城距离更近，可以更好的享受到主城的辐射，而溧水虽然有南京户口的优势，想要享受主城红利，至少还要15-20年的时间。

南京的新房还能不能买?陈宝存表示：调控的地方要坚决跟进，如北京的燕郊、固安限购后从8000多涨到25000多!目前投资者入手*保险的就是被限购的20个城市。虽然从数据上看，2017年南京房价肯定不会涨。能不能买房?能，而且坚决要买!因为在全国二线城市中，南京和厦门很特殊，房价近几年一直在持续上涨而且还将继续上涨，京深沪厦宁，南京是我心目中第五个一线城市。

南京在长三角的城市地位如何?陈宝存认为南京作为江苏的省会，有特殊的城市地位。房价会远在苏州、无锡之上，简言之苏州无锡没办法超越南京，工人的消费水平怎么能和省直单位的比?同浙江省会杭州、安徽省会合肥相比，杭州和合肥是没法和南京相比的，因为这两个城市的房价并不是一直持续上涨的，做个通俗的比喻就是：风口上的猪，风停了猪会掉下来。但未来长三角是可以养5个一线城市，分别是上海、南京、苏州、杭州、合肥。