男子抵押房产为朋友借贷

去年3月，王某找到借贷中介公司，称自己想开一家美容店急需资金，通过中介向付某借*。付某同意王某拿房屋作抵押，借款80万，一年还清。双方到南京**处办理民间借贷**。但在办理过程中，**员发现王某正在经营一家很**的餐馆，应该不缺*。于是，**员就询问王某借款的真实意图。面对**员的好心询问，王某没有领情，一口咬定借*是自己要开美容店，没有其他的情况。**员便告知了王某如果出现不能如期还款的情形，他设定抵押的房产有可能被**强制执行。对此，王某表现得不以为然，称自己知道该风险，也**会按期还款。付某看到王某如此有底气，就借款给他了。

天有不测风云，按合约王某应该每月还一笔*，但是大半年过去，王某一分*也没有还。付某找王某理论，王某不置可否，付某只得向南京**处申请出具执行证书，强制执行王某的房产。今年3月，当付某在**的配合下去执行王某的房产，王某才意识到问题严重性。王某这时才说出实情，原来他抵押房产，是帮一个朋友开美容院。他抵押房屋借到*，再把*转给对方。结果一年来，对方生意失败血本无归，王某也无法替她还*，只是想拖些时间再还，没想到付某申请强制执行。**员告诉王某，合同的签订者是他本人，依据法律规定，他就要承担违约的后果，强制执行在所难免。如果他不能还上*款，房屋很有可能被**拍卖。

**员点评：民间借贷中的借款人如果不是实际的用款人，但在**处作为申请人办理了赋予强制执行的合同**，就要承担合同的违约责任，借款人同时将自己名下的财产作为抵押物提供担保的，也要承担抵押担保责任，出借人有权向**申请强制执行该抵押物。因此，**员提醒广大读者民间借贷有风险，一定要谨慎行事。