买房需要注意什么?年轻人买房要注意什么

买房时，购房者*要关注的是房价!很多买房的朋友大多数都是想等到价格偏低时再进行购买，但其实价格只是其中一个关键因素，我们也不能够忽视其他考虑的因素。

1、不一定要新房

买新房虽然有很多的好处，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。但是二手房基本可以马上入住，大家可以挑选房龄较小的二手房，此外，二手毛坯房也是很不错的选择。

2、慎买纯小户型社区的房子

目前楼市主要是以刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型。但是小编也要提醒大家，在选择小户型的时候，不仅要看户型的好坏，同样也要看户型所在社区的规模。建议大家*好挑大、小户型兼有的社区，而慎选全部都是小户型的社区。

3、注意交房时间

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。尤其是购买期房的时候，一般售楼人员不会告诉购房者具体的叫交房时间，而都只是一个模糊的时间，但是由于施工的复杂性，延期交房的事件时有发生。

4、经济适用量力而行

买房除了*付，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度*好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

5、先定地段再选户型

关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。