现在广州的房价是多少钱一平米?广州的房价处于什么位置?

现在广州的房价是多少*一平米?广州的房价处于什么位置?为了一套房子，许多中国人可以说是为之奋斗了一辈子，舍不得吃舍不得穿就为了那张房产证!很多网友都在关注现在广州的房价是多少*一平米、广州的房价处于什么位置等问题，现在我们就一起来看看详细信息吧!

官方发布的6月楼市报告显示，今年广州6月一手网签价15177元/平方米，全市一手网签面积112.27万平方米，二手房网签面积65.79万平方米。记者对比今年的官方房价报告发现，从今年3月份开始，广州房价一直以每月两三百元的幅度下跌，持续三个后，6月楼市*度迎来回涨。

而15177元/平方米的单价，也是自去年12月以来，*次回到1.5万元关口。成交量上，无论是一手房还是二手房，6月的表现也极为突出，除了刷新5月的成交量外，一手楼成交量还超过去年12月，成为自2014年以来的*高值。

番禺成交量*高南沙第三

区域方面，2015年6月，原市辖10区新建商品住宅网上签约面积84万平方米;越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(以下简称中心6区)新建商品住宅网上签约面积20.59万平方米;花都、番禺、南沙、萝岗区(以下简称**4区)新建商品住宅网上签约面积63.40万平方米;增城区新建商品住宅网上签约面积 20.48 万平方米;从化市新建商品住宅网上签约面积 7.79 万平方米。

6月楼市网签面积**为番禺区，达21.84万平方米。增城以20.48万平方米排第二，南沙以16.47万平方米排第三。环比之下，增城和南沙区已经连续两个月在成交量上排第二和第三。

从各区一手网签单价看，原市辖10区新建商品住宅网上签约均价17198元/平方米;中心6区新建商品住宅网上签约均价30009元/平方米;** 4区新建商品住宅网上签约均价13037元/平方米;增城区新建商品住宅网上签约均价9585元/平方米;从化市新建商品住宅网上签约均价8078元/平方米。

越秀区一手房单价依然*高，43914元/平方米的单价比上个月涨了超过6000元/平方米。天河区上涨的幅度亦不小，从5月的 31367元/平方米涨到37170元/平方米。海珠、白云、番禺、萝岗、从化等区市，均出现小幅上涨。虽然全市平均楼价在上涨，但荔湾、黄埔、花都、南沙、增城等区的楼价有小幅下跌，下跌幅度均在500元/平方米以内。

日前在第一太平戴维斯第二季度广州媒体见面会上，其华南区市场研究部高级经理何凌表示，从量价整体情况来看第二季度广州一手楼市成交明显回暖。

何凌分析预计，前期楼市政策效应将在第三季度有所显现，加之央行推出的降息措施将刺激购房群体积极入市，市场需求方面将有所加强，广州一手住宅在成交量上预计将维持上升的态势。“但由于广州楼市目前库存量仍然处于高位水平，去化周期较其他一线城市偏长，预计多数在售楼盘未来几个月内仍将着力于积极去化，房价上涨的动力稍显不足。”

不过，戴德梁行华中区研究部主管及助理董事林珂接受羊城晚报记者采访时则认为，低息环境+库存压力下，广州房价回升通道将温和开启，“尽管限购仍在、二套房*付严守7成，预计下半年广州仍会供需两旺、温和回升。”

显然，库存量是影响房价的重要因素之一。合富辉煌(中国)市场研究中心前日发布*新报告显示，2015年下半年住宅总体仍有大量货品可以推出市场，余货及新货合计有12.4万套。其中中心城区新货比上半年有增长，但其高度集中在芳村尤其是广钢板块，总体依旧非常稀缺。

基于此，方圆地产*席分析师邓浩志预计，今年广州楼市成交均价将在三季度普涨，四季度加速。“预计广州全年房价涨幅将达到10%-15%，下半年广州楼价或出现爆发性增长。”