常州绷带楼是怎么回事 武进一小区居民楼绷带楼产生原因

概要：近日，常州武进一小区内多幢居民楼深灰色外墙上突然出现各种不规则的白色条纹。当地建管所负责人表示，常州武进小区白色条纹是因为外墙出现裂缝，目前正在修补期，外墙涂上白色防水材料导致，裂缝不影响房屋安全。

居民楼外墙布满条纹，这到底是外墙艺术装饰，还是有其他问题？昨天上午，现代快报记者来到位于遥观镇的宋剑湖家园小区。在小区外的马路上，记者就远远看到了网友所说的“绷带楼”。这些楼约10层高，不仅南边的外墙，侧面也有白色条纹。

但是，当记者走近这些白色条纹时，发现可以清晰地看到白色条纹下面墙体上的裂缝。小区居民沈先生说，居民楼外墙出现了裂缝，白色条纹是防水材料涂上去修补的。沈先生家在靠马路边的205幢，他家房子外墙也被白色的涂料涂得到处都是。

沈先生带记者来到他家。他家还没装修，在北侧靠窗边一面墙，记者看到有深色的水印。沈先生说，房子刚拿到手，就发现有墙体渗水的情况。住在201幢的一位居民告诉记者，他们家也出现了墙体渗水的情况，贴上去的墙纸都发霉了。他说，渗水是因为墙体出现裂缝导致的。

居民们告诉记者，去年上半年，修过一次。一周前，房管部门又开始涂白色防水材料维修。因此，这些白色条纹出现有一周了。对于墙体出现裂缝的原因，居民们也不是很清楚。他们告诉记者，出现裂缝的主要是小区南侧七八幢，目前这些楼正在维修。北面的则基本没有出现这种情况。

7月1日，武进遥观镇建管所一名王姓负责人告诉现代快报记者，宋剑湖家园是安置小区，外墙出现裂缝的一共有8幢。这8幢由遥观镇**于2011年开始建设，2012年通过武进区***门验收。这些楼墙体由外墙涂料、粉刷层、防*保温板和内墙砌体组成。在图纸设计过程中，根据当时的消防要求，防*保温板必须采用新型消防防*等级A级板材，因此，采用了岩棉板作为保温材料。由于岩棉板与粉刷层软硬度不一样，容易产生粉刷层的表面微裂缝。

“岩棉板是软的，外面的粉刷层是硬的，由于热胀冷缩，出现了裂缝。”王姓负责人表示，2011年前后，国家有关部门**新的政策，要求一定使用A级防*材料。当时能达到A级等级、可供选择的防*材料不多，因此选择了岩棉板。由于存在这个缺陷，目前建筑市场基本不用了。但是使用了岩棉板作为外墙防*材料的居民楼，基本都会出现这个“建筑通病”，裂缝不影响房屋安全。

王姓负责人说，今年上半年，宋剑湖家园业主反映墙面有裂纹出现渗水现象，遥观镇**要求施工单位对宋剑湖家园三期安置房的墙体裂缝做全面检查并**。目前正在做裂纹填补工序，由于填补裂纹的防水材料为白色，而房屋外墙墙面为深灰色，因此在外观上形成了网友拍摄照片中的效果。待裂纹填补工序完工并检测合格后，还将重新进行外墙粉刷，**外墙深灰色的原貌。

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