楼市再响惊雷 央行出手了！未来房价将如何走？

近日央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，传达房地产调控的会议。央行要求各商业银行对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。

有报道称，近日央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，传达房地产调控的会议。央行要求各商业银行对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。房价未来到底怎么走?一起来看一下。

有记者了解到，9月按揭贷增速仍然很快，10个房价上涨过快的城市的按揭贷占到了总按揭贷款的40%，风险急速集聚。多位银行高管对记者表示，房价上涨过快，确实对金融稳定、金融安全带来，容易造成产业空心化，甚至影响到社会的长远发展。

而有消息说，昨天上海市银监局也通知辖内各中外资银行，强调加强房地产信贷总量和集中度的检测和风险管控。国内楼市似乎有点一叶知秋的意思。

值得注意的是，在相对宽松的货币下，不少城市的房价半年涨幅就超过三成，而过热的楼市风险已经在向金融系统蔓延。过度的房产需求不仅让楼市供需进一步失衡，也让那些原本属于实体经济的流动性过度集中房地产市场，过度依赖也让风险急剧累积。

对于大家*关心的问题：我们的房价到底会不会跌?如果跌，又能跌多深?尤其在本轮调控后流动性抽离后，房价会不会出现像去年股市那样的大幅下滑。从目前来看市场的观点分歧也比较明显——