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一、“毛大庆看空全国楼市”引发**关注
关键词：毛大庆楼市看空言论
事件概述：
万科副总裁毛大庆在建策沙龙内部讲话于5月1日披露，其演讲内容震动了房地产市场。在该篇披露的内容中称，毛大庆说到“我感受到了一丝凉意，对于有些城市来说，这一轮房地产非政策性调控的萧条，有可能会带来这个城市房地产长时间处在难以反弹的局面，有可能长时间就会这样一直下去”。看空楼市的言论引起了全国的**关注，5月1日傍晚，万科集团发布声明，强调该文非己方提供，观点不代表万科公司和毛大庆个人观点。
事件点评：
在**不断扩大之时，万科除了发表声明外，还以一份对郁亮和毛大庆的问答式采访作为回应，以化解**危机。毛大庆表示，他的发言以提示风险为主，希望尽可能唤醒大家的危机感，科也一直强调“如履薄冰，如临深渊”的忧患意识，这正是万科稳健经营风格的重要来源。但如果将企业的忧患意识、对风险的警示扭曲为对市场的悲观，则有违他的本意。而郁亮虽然房地产行业已进入下半场，企业对可能的市场风险应该要有充分的认识，积极应对，但行业发展的空间仍然很大，中国的城市化还远未结束，中国的经济转型、不动产精细化才刚刚开始。
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二、融创收购绿城股权宋卫平开启“蓝城”时代
关键词：融创绿城宋卫平
事件概述：
5月22日晚间，融创中国和绿城中国双方均发布公告确定收购事宜，融创中国以62.98亿港币（约50.6亿人民币）收购绿城24.313%的股份，交易完成后，融创中国将与九龙仓并列为绿城****大股东。收购交割完成后，绿城中国的股权构成为：融创中国持有约24.313%股份；九龙仓持有约24.313%；宋卫平持有约10.473%；寿柏年持有约8.086%。宋卫平将由原来的董事会主席改任董事会联席主席，2015年3月1日起，将改任为董事会名誉主席。未来，宋卫平将专注于绿城未上市部分，包括养老地产、代建业务和农业，还新起名为“蓝城”。
事件点评：
融创中国收购绿城股份的事实，也宣告着宋卫平的绿城时代正式结束。业界和业主纷纷为这位真性情的地产大佬扼腕叹息，对于股权转让的原因，宋卫平总结为，房地产销售行情的低迷，“老兄弟”寿柏年的健康问题与“退休”需求，以及把更多精力转移到养老、农业和代建等事业的迫切愿望。对于养老地产，宋卫平有着相当的决心，延续绿城的品质，坚持做到底，做到*好，并认为做到300-500亿的销售额不会是困难的事情。也许，正如他说的那样，“丢掉了一个做传统模式的宋卫平，找到一个世界*好做养老的宋卫平”。
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三、华润万家与TESCO合资获批Tesco中国谢幕的开始？
关键词：华润万家TESCO乐购
事件概述：
5月29日，华润万家母公司华润创业宣布，与英国TESCO签署的合资协议已获得中国相关**机构的批准。合资双方将组成多元化零售合资公司，于大中华地区（中国大陆、香港及澳门）经营大卖场、超级市场、便利店、现购自运业务及酒类专卖门店等零售业务。TESCO将其中国业务及现金注入合资公司，基于此，华创持有合资公司80%的股份，TESCO持有合资公司20%的股份。“乐购”品牌在中国将不复存在，其所有门店全部改为“华润万家”，至此华润万家旗下共拥有3970家自营门店和卖场。
事件点评：
这也意味着，10年前TESCO以收购乐购进入中国，10年后，又带着失意以“被收购”的结局淡出了这一市场。虽然还拥有合资公司20%的股权，但是已不可能从根本上主导或影响公司的*终决策。而对于华润万家来说，这自然是一大利好，将Tesco收入囊中后，无论是从门店数还是销售额，华润万达（专题阅读）都是毫无争议的老大。不过，另一方面，华润万家也面临利润持续下滑的挑战。华润万家已经连续5个季度利润出现大幅度下滑，在大卖场业态增长已日趋乏力，以及Tesco总体不盈利的情况下，华润万家的盈利水平将被拖累，时间持续多长还是未知数。
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