黑龙江鸡西百货挂牌转让传统百货业整合浪潮加速

近日，鸡西百货大楼有限责任公司100％股权在上海联合产权交易所挂牌，公司原股东欲以1.7亿元的价格出售全部股权。几天前，步步高（拓展选址信息）刚披露了以15.7亿元收购南城百货100%股权。据不**统计，今年以来发生在商业公司上的重要入股已超过6起。随着市场的调整，产业资金正加速其整合的步伐。

据挂牌公告，鸡西百货成立于2002年，是在原鸡西百货大楼***（1949年鸡西建市前成立）国有企业基础上成功转制而来，现大股东为鸡西百货大楼有限责任公司工会委员会，持股比例为77.13％。另外，刘玉英等8名自然人股东合计持有其余22.87％的股份。

鸡西百货有着非常优良的商业物业资产。据公告，公司位于黑龙江省鸡西市鸡冠区中心大街36号，也是鸡西市**所在地，该企业地处鸡西市*繁华的商业街内，东距大商集团新玛特购物广场100米；北距亚洲商业旗舰——鸡西万达广场150米；东南距鸡西金龙大厦50米；商店北门同闻名的红军路步行街接壤。公司建筑占地3057.50平方米，建筑面积13008平方米，另外建长廊门市房290平方米。

鸡西百货的经营业绩并不理想。审计数据显示，公司至2013年底的总资产仅1430.7万元，所有者权益720万元，2013年度营业收入793.6万元，净利润为-19.2万元。但**的商业物业为公司估值提供了基础，经评估，公司的资产价值为1.7亿元。以此分析，鸡西百货事实上卖的是商业地产。

今年以来，随着市场大环境的变化，百货业正经历一波整合浪潮。5月12日，湖南零售业**步步高披露，作价15.76亿元收购广西零售老大南城百货，后者曾一度谋求单*IPO。此前，武汉中百集团、沈阳中兴商业等多家零售公司都遭到举牌，曾经大幅增持南京**商场的大佬祝义才今年一季度也介入山东银座百货，其后续动作颇受期待。