精装房和毛坯房哪个更好?精装房和毛坯房的区别

每个买房的人都应该纠结过，到底是买精装房好还是毛坯房好，这是个很难决择的问题，一起看看吧!买哪个比较好?

一、精装房

优点

1. 节省装修时间，省心省力

精装房交房即入住。省去了大量的房屋设计，买建材，装修的时间。

2.装修价格

精装房是由开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。

3.装修款也可贷款

装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言，变相的减轻了购房压力。

4.不扰民

选择精装房，在业主入住前就装修妥当，可以**避开装修造成的噪音和垃圾。

5.合理利用资源

由于精装房是由开发商统一装修设计，所以资源能够得到合理的利用，一定程度上促进了资源的合理优化。

缺点：

1.工期长

精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。

2.装修质量问题

精装房直接装好了，我们对其施工没有，一些工程质量或细节方面可能存在问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等;不规范施工、装修存在隐患等。

3.个性化不足

精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。

二、毛坯房

优点：

1.房价相对

同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以，精装房的价格会比毛坯房高一些。

2.装修可个性化

同一栋楼的精装房，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

3.装修费用支出明确

毛坯房装修，环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。

4.装修质量有**

由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。

缺点：

1.费时费力费心

装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，这对上班忙碌的朋友来说，无疑是个弊端。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

2.噪音干扰

因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

3.装修市场不规范

在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。（以上信息仅供参考）