2018年三四线城市楼市走势如何?三四线可以买房吗

12月份，一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。同样是在昨天，国家发改委副***范恒山公开表示，三四线城市房价现在开始出现上涨过快的势头，应当引起密切关注。

值得注意的是，三四线城市内部也出现分化。其中，一线及**二线城市楼市调控使需求外溢到部分有区位优势的三四线城市，如无锡、泉州、佛山等，这些城市2017年楼市表现亮眼。相比之下，仍有部分三四线城市面临去库存问题，如威海、呼和浩特、运城等。而且绝大多数三四线城市房地产市场以新房为主。

三四线的房子当然能买。但前提是面对刚需群体。毕竟三四线城市从自身发展来说，还有一定的限制，毕竟人口较少，经济发展也难以与大城市相比。

而且三四线楼市目前仍整体处于库存较高，需要去化的阶段，并没有达到供需紧张的程度，炒房客尽管低价买入，仍难出手。

如果选择三四线城市，尽量选择能够吸纳人口流入的城市或是本地人口庞大的城市。2018年三四线城市楼市走势如何?三四线可以买房吗。

这些城市大都位于大城市群周边或者符合国家规划定位及政策扶持，比如珠三角周边城市群、雄安新区城市群等，它们既承接了产业转移，同时也承接了人口以及需求。

从各级城市来看，2017年以来，一线城市市场调控*为严厉，市场反应*迅速，房价涨幅持续拉低，进入横盘阶段。

热点二线城市政策密集**，限售不断升级，市场降温明显。2018年三四线城市楼市走势如何?三四线可以买房吗。

政策相对温和的二线城市，部分**价格水平低，房价有明显的涨幅。不过，整波大牛市已经接近尾声，这些还在涨的二线城市房价已是强弩之末。

由于政策较宽松，加上棚改货币化的带动，三四线涨幅*为突出。