2018江苏房价走势如何?2018中国房价是涨还是跌

2018年马上就要来了，你准备好了么?经历了2017年楼市房价的一路飙升态势，那么2018年房价走势如何?

从整个的房价来看，明年的房价比较平稳。不会有大的上涨，也不会有大的下跌。但是现在的价格，是市场政策调控的结果，如果调控一旦放松，那么价格可能进行反弹，而且会报复性反弹。但是明年，调控政策退出的可能性不大，大家不要盼着价格会有暴涨，也不会有暴跌。2018江苏房价走势如何?2018中国房价是涨还是跌。

明年市场的成交量可能会比今年要降低。降低的主要原因是市场的供货量少。由于2017年去库存，很多地方已经无房可卖，但是后续土地供应较慢，加上环境*理、工期延后，很多工程跟不上，房子建不出来，拿到销售许可证比较慢，进入市场的可售房屋量比较少。

从整个政策层面，明年的市场会逐步走向长效机制的建设，而且会继续深化和加强。

防风险，去杠杆，让金融服务实体经济，这是决定房地产短周期，*为关键的因素，明年的房地产贷款额度，应该会比今年紧张，估计后年就更加了，只要贷款收紧，房地产不调整是不可能的，房价想不降都难。

下跌的理由太多了!其中重要的几点，一是需求**了，这**涨**的不止是一点点，而是未来三五年;二是贷款要收紧了，尤其是厦门深圳合肥这种依靠高杠杆炒作放大房价涨幅的城市，没*就直接泄了;三是供给量会逐步跟上，市场会从供不应求，到供需平衡，再到供过于求。2018江苏房价走势如何?2018中国房价是涨还是跌。

限售下，炒房无利可捞，市场进入“锁盘时代”：现在，多地实行限售政策，*高限售期长至10年，有效抑制了炒房客投机行为，对于那些还在拼命掏光积蓄，试图炒房*大*的小伙伴，只能说你会后悔的。

总的来看，2018年将会是中国经济*为艰难的一年，整个外部环境要比2017年更加恶劣，因此要想在目前过于紧缩的政策环境下取得“稳中有进”，不进行微刺激恐怕是难以达到经济目标的。