快餐加盟店如何选址才能创收

开餐饮店，选址非常有讲究，选址的选择必然决定了餐饮店的生意。快餐作为当下非常受欢迎的创业项目，投资小，利润高，非常符合当下消费者的就餐模式。开快餐加盟店要想获得更好的生意，*先要为快餐加盟店选择一个合适的店址，这样才能**店铺的生意。那么，快餐加盟店如何选址呢?

(一)商圈的划分与选择

1.划分商圈

肯德基计划进入某城市，就先通过有关部门或专职调查公司收集这个地区的资料。有些资料是免费的，有些资料需要花*去买。把资料买齐了，就开始规划商圈。

商圈规划采取的是记分的方法，例如，这个地区有一个大型商场，商场营业额在1000万元算一分，5000万元算5分，有一条公交线路加多少分，有一条地铁线路加多少分。这些分值标准是多年平均下来的一个较准确经验值。

通过打分把商圈分成好几大类，以北京为例，有市级商业型(西单、王府井等)、区级商业型、**(目标)消费型、还有社区型、社、商务两用型、旅游型等等。

2.选择商圈

即确定目前**在哪个商圈开店，主要目标是哪些。在商圈选择的标准上，一方面要考虑餐馆自身的市场定位，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。餐馆的市场定位不同，吸引的顾客群不一样，商圈的选择也就不同。

例如马兰拉面和肯德基的市场定位不同，顾客群不一样，是两个“相交”的圆，有人吃肯德基也吃马兰拉面，有人可能从来不吃肯德基专吃马兰拉面，也有反之。马兰拉面的选址也当然与肯德基不同。

而肯德基与麦当劳市场定位相似，顾客群基本上重合，所以在商圈选择方面也是一样的。可以看到，有些地方同一条街的两边，一边是麦当劳另一边是肯德基。

商圈的成熟度和稳定度也非常重要。比如规划局说某条路要开，在什么地方设立地址，将来这里有可能成为成熟商圈，但肯德基一定要等到商圈成熟稳定后才进入，例如说这家店三年以后效益会多好，对现今没有帮助，这三年难道要亏损?肯德基投入一家店要花费好几**，当然不冒这种险，一定是比较稳健的原则，**开一家成功一家。