同样是**商铺 社区商铺和综合体商铺到底怎么选？

城市经济发展速度与人们对衣食住行的需求，是当下城市发展的主要矛盾。缤纷的业态、7X24小时的商业体验，让城市商业迎来发展**时期!

眼下*热门的不外乎就是社区临街底商、综合体商铺两种，到底哪种人气更高、风险更低、增值空间更大?下面，让我们各项PK一下!

社区商业：

社区商街动线，是大家日常出行的必经之路，临街商铺迎来源源不断的人流。再加上社区顾客群体稳定，迎合小区客群消费层次的商铺，会给铺位带来稳定且长期的商业氛围和收益。

综合体商业：

综合体商铺一般远离居住区，人们平日忙于工作，往往只有周末两天才会拥有较多客源。并且综合体商铺受限于动线布局与业态规划，一般来说各个铺位都能获得一定人流，但差异也比较大，主要看经营业态和品牌，对后期招商管理提出的要求比较高，而对于各家综合体的招商管理能力，**买家往往很难准确估计。

有业内人士估计，“居民至少有三分之一的消费需要在社区商业里实现，未来这个比例还将持续上升，甚至达到2/3。”