南京卖地收入全国第五苏州第十

据报道，2013年全国出让土地收入再创新高，南京为830.9亿元，排名全国第五，苏州为556.3亿元，排名全国第十，均创历史新高。这个数据是中国指数研究院发布的《2013年中国300城市土地市场交易情报》中透露的，2013年全国300个城市土地出让金总额为31304.5亿元，同比增加了50%。

根据中国指数研究院的统计数据显示，2013年土地交易排名前三的是：上海、北京和杭州。在2013年，上海一年土地出让收入高达2262亿元，北京则达到了1821.8亿元。仅次于两地的是杭州，土地出让收入达到了1351.3亿元。随后的是重庆、南京、武汉、天津、佛山、广州、苏州分列第四至十位。**位中除开武汉的土地出让金相比2012年有所下滑之外，其余城市都取得了大幅度的增加。

排名第五的南京去年土地出让收入与2012年的422.9亿元相比几乎翻倍，涨幅96.5%，可谓涨幅惊人。排名第十的苏州相较2012年的391.7亿元，也上涨了42%。由于土地出让费用大涨，南京和苏州这两个城市的房价在2013年也出现了不同程度的上涨，其中南京全年涨幅有望超过17%，排名全国第六位。

据介绍，2013年南京共推出224宗地块，*终成交207宗，平均成交楼面地价为3897元/平方米。而南京推出的224宗地块中，住宅用地仅49宗，*终成交46宗，住宅用地平均成交楼面地价为8050元/平方米。苏州的情况与南京非常相似，共推出479宗地块，*终成交476宗。479宗推出地块中，住宅用地仅82幅，*终均成交，住宅用地平均成交楼面地价4490元/平方米。

据业内人士分析，由于在宁苏两地住宅用地明显供不应求，因此开发商热*住宅用地的画面也一再上演，南京去年频出的“地王”基本都是住宅用地。恒大、中海这些房产大鳄都在南京疯狂拿地，一度**多个地王。

苏州去年6月21日举行大型土地拍卖，21幅地块一举**93.6亿元。其中拍卖的G28号“迷你地块”，更是经过150轮竞价后，被吴中经济技术发展总公司以总价5550万元竞得，楼面价高达51046元/平方米，溢价率404.55%，创下我省土地拍卖史上*高溢价率，未来或超7万元/平方米的房价，引发市场产生极大的泡沫担忧。