买首套房 贷款利率上涨怎么办

近日，各地多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%～10%不等。

据了解，目前一线城市对首套房贷利率都采取了上浮的做法。以北京为例，工、农、中、建四大行已集中在9月中旬调高了首套房房贷利率，多数银行在基准利率上浮5%，但同时表示可根据借款人的资信状况进行差异化定价。此外，北京部分股份制银行也跟风上浮了首套房利率。其中，中信银行、光大银行为基准利率上浮10%，兴业银行上浮不低于5%。

同为一线城市的深圳，首套房贷上浮幅度更大。据了解，工行建行和农行从9月下旬起开始执行新的房贷利率，在此前上浮5%的基础上提高至10%。当然，也有部分股份制银行仍然坚持之前的标准，即上浮5%，如招行和交行等。

除了一线城市之外，热点二线城市首套房贷利率也出现了不同程度的上浮。以杭州为例，进入9月之后，已经很难按照基准利率申请到首套房贷，想要获得折扣更是困难重重。而如果想要申请到房贷，必须接受上浮5%～10%。此外，在9月下旬南京多数银行首套房房贷利率上浮，幅度在基准利率基础上上浮5%到15%，而南京四大行的首套房房贷利率已经全面上调至10%。

首套房贷上浮之风已经刮到了三线城市。据了解，中国农业银行东莞分行日前表示，购买普通住房，首套房贷款利率须在基准利率的基础上上浮10%，而如果购买144平方米以上的非普通住宅，首套房贷款利率要参照二套房执行，即上浮15%。此外，建行也表示首套房贷款上浮10%。