前8个月整体呈上涨趋势 太原楼市还有多少潜力?

随着各路知名开发商陆续进入太原，太原楼市开始出现明显的两极分化——**楼盘价高、开盘迅速**;低端楼盘价低、面临无人问津的局面。在销售市场上一直占主动位置的开发商们，现在都在绞尽脑汁迎合购房者需求，寻求重生之路、突出重围。

前8个月，太原房价虽然存在波动，但整体仍呈上涨趋势。若太原整体市场或将由卖方转变成买方市场，那么房价会如何?是否后期仍有潜力?

品质至上 市场“反转”

“近几年，进入太原这个内陆城市的知名房企接连不断，这将在未来几年内给太原房地产市场带来*大变革。”业内人士徐女士说，“原来，活跃在太原市场上的大房企****，但这几年进入太原市场的新品牌不断增加，就连在房产圈好多年的人也直呼，新来的大房企数都数不过来，项目遍地，铺满整个太原城。”

当前，太原房地产市场仍处于去库存阶段，众房企纷纷布局龙城直接加剧了竞争压力。业内人士表示，太原房地产市场整体正处在转型和两极分化的阶段，市场早已由原来传统的卖方市场转变成为买方市场。近几年，购房者的需求不断提高，房企要想争夺市场必须呈现差异化特征才能吸引客户眼球。在市场上，适老适幼户型设计、原生大树园林、超强收纳体系……每个项目都充分展示着自己在众楼盘中“一枝*秀”的“技能”。

随着城市化进程的不断推进，太原四路环线周边已被大盘全面覆盖，环线市场的竞争日趋白热，品牌房企由之前的点状布局，发展到如今的各方联动，使得其*踞一方的项目优势不复存在，地缘性客户回归才是大势所趋。