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今年“金九银十”会不会有一波行情?10城9月楼市走势预判

2017-09-17 来源: 3158江苏分站

各地房产政策释放不断,市场扑朔迷离,处于大转折前夜的房地产行业,任何关于楼市的看法都可能被事实所嘲笑。下面我们一起来看一下吧!

各地房产政策释放不断,市场扑朔迷离,处于大转折前夜的房地产行业,任何关于楼市的看法都可能被事实所嘲笑。下面我们一起来看一下吧!

与金三银四一样,金九银十通常也是房地产行业出货旺季。在这个销售旺季节点,几则新闻释放的信号颇有意味,对“金九银十”出货回款的成色打上了一个问号。

其一,数据显示,1477家上市公司在今年中报和去年年报中均具有投资性房地产数据。其中1160家投资性房地产较2016年末有不同程度的减少,占比高达78.5%;还有些上市公司对房地产进行了清空式处理。

其二,作为全国楼市风向标的北京,在“金九银十”到来之际,政府通过媒体释放了北京楼市调控不会放松的信号。从房价、供地和政策三个方面表示了北京的决心,确保今年房价环比不增长,完成住宅用地供应计划和“毫不松懈做好房地产调控”。

其三,作为楼市兴衰关键的货币政策,特别是房贷政策,不仅没有松动,甚至有加码的迹象。自融360的最新统计数据显示,8月全国533家银行中,154家对首套房利率进行了再度上调,占比28.89%。截至目前,执行首套房利率上浮的银行达到252家,全国首套房贷平均利率创下历史新高,彻底打破了7月“基准为主”的格局。

这一系列信号用意很明显,那就是,不要借助“金九银十”这个时间窗口,试图在市场走势、政策松动以及购房者的预期方面做出任何改变。

责任编辑:心系村姑妹

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