业内人士热议房地产“金九银十”有没有？

尽管楼市成交量还在低位徘徊，但银行贷款额度仍持续紧张，从整个8月份来看，全国*套房房贷平均利率再创新高。据融360大数据研究院选取的66家银行位于全国35个**城市的533家支行数据显示，8月份全国*套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比上升2.47%，同比上升15.35%。

“从全国来看，目前*套房利率主要集中在基准上浮5%-10%的水平，当上浮情况相继落地各城市后，利率将会趋于平稳状态。

市场调节以及供求形势的变化，预计房贷利率暂时不会再度出现大幅上升的情况。”融360分析分析师昨日告诉《证券日报》记者，若在无明确指导政策规定的情况下，*套利率过度上浮亦是不合理的，将会在一定程度上破坏市场平衡，引发市场新的不良反应。

易居研究院研究员赖勤昨日对《证券日报》记者表示，8月份市场延续降温态势，一方面“五限”的严厉政策管控，引导此前过热的楼市回归正常，并且楼市调控政策没有明显放松迹象;另一方面，以房贷利率上浮为代表的金融环境收紧，也使得成交量受到影响。预计9月份市场交易继续趋弱，传统的“金九银十”盛况难再。