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100个格子以上的店铺，投资并不算小，光房租就需要4000元以上。加上店面装修等，起码要10万元。每月达到6成以上的出租率，或者15000 元以上的租金收益，才能******。而要达到这个数字，至少要满足每月10万元左右的商品销售业绩。否则，会有可能面临亏损。
投资计算器：
铺租：5000元/月
转让费：20000元
水电费：200元/月
设备、装修投资：80000元
人工费用：1600元
总投资：近14万元
盈亏平衡点：
每月收入：12000元左右，月纯利润5000元左右(含店主人工成本)
如今，在本地有不少的店面辟出空间装置格子创业去啊，出租给小商家。不过，像“格子店这样大张旗鼓打“格子牌开连锁店的还不多。
两个月前，佛山小伙叶剑铭和同学合伙投资，加盟了这家格子连锁店。眼下尚在回本期，还未开始赢利。短短时间，小叶便尝到了投资的酸甜苦辣。
创业
4人合伙找项目
今年8月，23岁的叶剑铭从外贸公司离职，加入失业大军。一个缺乏工作经验的外贸专业毕业生，找工作并不容易。几次碰壁后，小叶干脆放弃找工作，自己创业。
小叶家住禅城卫国路附近，对这一带消费比较熟。*初他的想法是，在卫国路佛山三中旁边开一间快餐店兼卖饮品，专做学生生意。小叶把这主意跟几个打算创业的同学一说，大家觉得，餐饮业竞争太激烈了，而且管理很费神，不如开格子铺，“格子店连锁店提供成熟的管理系统和经营模式，加盟后直接可以上路。
这家格子店在佛山已有两家分店，一家在流行前线，有几十个格子，从服装鞋帽到迷你车模，无所不卖，生意还不错。另外一家在南海，主做女孩*饰、精品。“简单考察了一下，我们觉得还不错，四个人说干就干了。“预算8万元，一人出2万元。根据连锁总店给出的销售数据，估计半年即可回本。
*重要的当然是选址。*选方案是福禄路，那里***，可一打听租金，30~40平方米的小铺一月租金都要8800元。作罢，还是选在卫国路，“学生的消费实力虽然不强，但好在客源稳定。小叶说，现在看来，当初的考虑有些简单了。
一干起来几个年轻人发现，8万元预算远远不够。3.5万元加盟费，2万元铺面转让费，6万多元的装修费用，再加上买空调1万多元，付一个月铺租和定金8000多元。好家伙，加在一起14万元都打不住。
策略
拉淘宝卖家入住格子
怎么吸引商家入住?小叶想出充分利用网络资源。
几个合伙人开始在佛山的几大**发布帖子，介绍连锁格子铺在经营理念和管理上与以往格子铺的不同，吸引业主参与。
小叶又在网上查找淘宝的佛山卖家，逐个询问，向对方推销来格子店开实体铺的好处，“我告诉他们，如果你的主要市场在佛山，一月只需花几百元*，就能让顾客看见实实在在的货品。
截至目前，已有3家淘宝卖家入驻了他们的格子店。*初，一家卖网络游戏上的怪兽模型的卖家感兴趣，见小叶的格子铺紧挨着三中，能吸引学生客源，又可以让买家来现场看货，决定先租中间的两间格子，试上三个月看看行情。接着，一家卖卡通小枕头的卖家和一家卖日本**器的也进驻了。
除了网络资源，小叶还给沿街居民派送名片，做起普通人的生意。“我们的客户不一定是商人，普通人如果家里有闲置较多的用品，或是有很好的手艺活，都可以拿来这里销售的。市民余阿姨就是这样的小商家。余阿姨已退休，平时没事*喜欢编织毛线活，织的围巾、毛衣，经常惹来四邻交口称赞。她在女儿的建议下，租了格子铺*下层的一个格子，卖自己一针一线编织出来的小精品。
坎坷
中途调整经营方向
起初，小叶的设想以做三中学生生意为主，所以在选择入驻商家时，侧重了学生主要消费的商品类别：如文具、玩具、小精品等。成人客户需求，倒没有做**考虑。开店两个月下来，他发现，市场跟自己想的有些出入。
主要的问题是，学生的消费力不足，无论是消费数量和消费金额都很小，大多数都是买一两块*的小东西。摸索下来，小叶想明白了：初中小孩子零花*少，还不懂得“大手大脚，消费上主要还依赖父母，跟高中生和大学生有很大不同。
发现问题出在哪后，小叶开始有意调整经营方向，增加女性消费用品和精品的比例，“格子铺，必须抓住女性消费者。经过一段时间努力，现已初见成效。目前，格子铺里学生客户占50%，另外一半客源全是来自周边的居民，尤其以年轻女性为主。
