开便利店：如何选择合适商圈和地址

(一)顾客的数量和质量

通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。

对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容:

1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;

2.人口结构，包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;

3.家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;

4.消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况;

5.消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。

(二)便利店所在地区客流情况

主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

(三)交通状况

便利店选址必须调查交通情况，要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。

(四)竞争状况

主要了解市场竞争对手的情况，包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。

(五)便利店周边状况

着重调查便利店周围有无市场、娱乐街，是不是商业集中区或居民区，这些因素影响着便利店店址的选择。

(六)便利店所处地区的基础设施情况，包括道路设施状况，水、电、气等的供给状况等。