苏州严禁将房源交给电商团购

据报道，近几年来房地产市场在销售中出现了房地产电子商务的新模式，苏州住建局严禁开发商将所有房源交给电商团购。这是因为部分企业以房地产电商的名义，利用信息不对称在商品房销售中“假团购”、其实是垄断房源、变相强迫入会、强迫团购。

为了打击部分不法企业以房地产电商的名义进行违规违法行为，苏州住建局特此要求开发商严禁将所有房源交给电商团购。严厉打击房屋销售中的违规行为，特别是一些广告宣传中带有欺骗和误导性质的“以一抵×万”等广告用语，造成消费者误解。购房者与房地产电商因团购费、会员费、网络费纠纷的投诉越来越多。

针对上述行为，通知规范了商品房预售行为，要求房地产商取得商品房预售许可证的项目，应在十日内公开销售。房地产开发商不得将所有房源全部交给电商团购，房地产开发企业必须**不参加团购的购房者也可以在售楼处购到商品房，不得强迫购房者参加各类团购、网购活动。

另外，房地产电子商务企业开展商品房团购活动时，应根据房地产开发企业提供的房源，合理确定团购规模，不得无限制地发展团购会员，以免造成市场混乱。